Sie möchten ein Haus oder eine Wohnung im Raum Rodgau und Umgebung kaufen oder verkaufen? Wir sind Ihr richtiger Ansprechpartner!
Beim Kauf oder Verkauf eines Hauses oder auch einer Wohnung gibt es eine Menge zu beachten – hier ist professioneller Rat sehr wichtig für eine saubere und unkomplizierte Abwicklung. Wir unterstützen Sie gerne mit unserer langjährigen Erfahrung und unsere
Es gibt viele Gründe ein Haus oder eine Wohnung zu kaufen oder zu verkaufen. Manche haben geerbt, andere wiederum möchten im Alter oder wegen geänderter Lebensumstände ihren Wohnraum verkleinern oder einfach mehr Geld in der Tasche haben. Beim Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses kann die Hilfe von Fachkräften natürlich von großem Vorteil sein. Wir betreuen und beraten Sie von Anfang an und in allen relevanten Bereichen, damit der Verkauf reibungslos geschieht.
- Besichtigung der Immobilie mit Einschätzung des realistisch erzielbaren Preises;
- Hinweise auf notwendige bzw. sinnvolle Reparaturen und Investitionen;
- Erstellung und Bearbeitung von Fotos für die Internetpräsentation;
- Prüfung und Aufbereitung vorliegender Unterlagen (Energieausweis etc.);
- Inserieren in diversen Internetportalen (Immowelt, Immowelt Rhein-Main, Immozentral, checked.immo etc.);
- Präsentation der Immobilie auf unserer Internet-Homepage;
- Abgleich mit bei uns vorgemerkten Kunden und neuen Anfragen;
- Vorselektion der anfragenden Interessenten;
- Durchführung der Besichtigungen;
- Vorauswahl und Präsentation der in Frage kommenden Interessenten;
- detaillierte Absprache der gewünschten Vertragsmodalitäten;
- Erstellung und Abschluss des Kaufvertrages nach aktueller Rechtsprechung;
- Bonitätsprüfung/Einschätzung der potentiellen Käufer;
Mit diesen sorgfältig erarbeiteten und in der Praxis erprobten Schritten können wir Ihnen als Immobilienmakler zur Seite stehen. Wenn Sie sich dafür entscheiden ein Haus zu kaufen, sollte dieser Schritt nicht nur sorgfältig überlegt sein, sondern das Objekt auch ausführlich auf Mängel jeglicher Art fachkundig überprüft werden. Eine erste Vor-Ort-Begehung dient uns als Orientierung. Zum einen können wir Ihnen dann eine realistische Preisspanne nennen, mit der Sie dann arbeiten können. Dabei weisen wir gerne auf mögliche einfache Renovierungs- und Verbesserungsmöglichkeiten hin, mit der
Sie den Marktwert gegebenenfalls steigern. Wir erstellen auch ein Set an Fotos, um diese für die späteren Inserate zu verwenden. Ausgerüstet mit Informationen und Bildern gehen wir dann daran, sowohl unseren Interessentenstamm nach einer passenden Person durchzusehen, wie auch Anzeigen in den Onlineplattformen und gegebenenfalls auch in den Zeitungen zu schalten.
Die Vorteile einer professionellen Betreuung beim Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung:
- Realistische Einschätzung des Marktwertes gibt Ihnen die Sicherheit, zu hohe und zu niedrige Preisvorstellungen zu vermeiden
- Unser breites Netzwerk und unsere Kenntnisse der Informationsdistributionswege erlaubt eine schnelle und effiziente Ermittlung von potentiellen Käufern
- Die Sorgfalt beim Inserieren und Auswählen der Interessenten vermeidet viele langwierige Verhandlungen danach
Aus dem Kreis der Interessenten treffen wir eine Vorauswahl, um Ihnen eine optimale Gruppe zu bieten. Natürlich prüfen wir auch Bonität und Finanzierung der Interessenten. Wir organisieren die Hausbesichtigungen für die ausgewählten Personen und besprechen jeden Entscheidungsschritt mit Ihnen. Bei den Vertragsverhandlungen sind natürlich vorher Detailfragen auf beiden Seiten zu klären; dies betrifft häufig die Termine, wann das Haus beziehbar sein wird, welche Besonderheiten das Gebäude aufweist, und wie die Zahlungsmodalitäten
gewünscht werden. Den Abschluss bildet dann das Erstellen des Vertrags und das Unterzeichnen beider Parteien. Die Erfahrung vieler Jahre und das Wissen aus vielen Transaktionen erlaubt uns, unserem Auftraggeber das bestmögliche Ergebnis zu erreichen. Jeder Vorgang ist individuell, so wie jeder Mensch individuell ist – und auch jedes Haus oder jede Wohnung.